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（中央社台北27日電）澳洲維多利亞省7月1日起將調高外國人在當地購置房產的印花稅率，從3%升至7%。外媒報導，這反映澳洲民眾對流入當地房市的中國大陸資金的擔憂。 英國金融時報報導，2014到2015年度，澳州政府批准240億美元的陸資房地產投資，比前一年度的規模多了1倍。而以雪梨和墨爾本為首的澳州房價已連續4年暴漲，住宅政策成為政治議題的焦點。 維省2015年首次推出針對外國購屋者的印花稅，僅過了1年就要調高稅率。報導指出，紐西蘭也在考慮對外國購屋者徵收土地稅。 中文的澳洲房地產網站「澳洲家園網」主管表示，1年不到就將稅率上調了1倍，讓外國購屋者感到自己非常不受歡迎。 報導說，收緊對外國人購屋的審查、限制銀行向外國人放貸以及維省徵收的印花稅，正開始抑制外國人對澳州房地產的需求。 澳洲國民銀行（National Australia Bank）的最新住宅地產調查報告顯示，今年第1季，外國人購屋在所有房產交易中的比例降至11.8%，為兩年半來的最低水準，2015年第4季的比例為14.4%。 不過，報導指出，如果中國大陸買家突然大幅撤資，也會成為風險，特別是雪梨和墨爾本地區的公寓市場這些中國大陸買家集中的地區，房價可能會受到較大的衝擊。1050427
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